近日备受业界关注的新城地产项目转让交易，在7月24日晚间有了新进展。当晚，金科地产发布公告，其旗下的公司全资子公司拟平价收购新城控股下属的6家房地产项目公司股权。

本次交易完成后，金科将持有原属新城控股的6家房地产项目公司的100%股权，成交总额约为17.21亿元。其中，股权转让款为1亿元，收购完成后预计归还原股东借款16.21亿元。

据了解，本次交易涉及主要为住宅项目，交易完成后预计可为金科带来新增计容建筑面积102.22万平米。

本次交易的项目公司分别为:平湖悦泽房地产开发有限公司100%股权、青岛悦茂房地产开发有限公司100%股权、日照亿鼎房地产开发有限公司100%股权、上饶市悦盛房地产开发有限公司100%股权、宿州新城金悦房地产开发有限公司100%股权、许昌金宏房地产有限公司51%股权。

青岛楼市信息发现，其中两宗交易与新城地产在青岛设立的子公司——青岛新城创置房地产有限公司有关，节选公告原文如下:

（一）青岛悦茂房地产开发有限公司（以下简称“青岛悦茂”）100%股权转让事宜

1、交易基本情况

公司控股子公司南京百俊、山东百俊房地产开发有限公司（以下简称“山东百俊”）与青岛新城创置房地产有限公司（以下简称“青岛新城创置”）签订《股权转让协议》，山东百俊拟收购其持有青岛悦茂100%股权，股权转让款5,000万元（实缴注册资本为5,000万元）。同时，三方签署了《资金投入归还协议》，上述股权收购完成后，山东百俊将提供借款给青岛悦茂，用于归还原股东借款17,569.38万元。

企业名称：青岛新城创置房地产有限公司

成立日期：2014年05月15日

企业性质：有限责任公司

住所：青岛市李沧区九水东路320-1号2218号房间

法定代表人：唐云龙

注册资本：60,050万人民币

经营范围：房地产开发、经营,房屋租赁;室内外装饰装璜;商务信息咨询;建筑装饰材料的销售。

股东情况：新城控股集团股份有限公司、上海优郡投资合伙企业(有限合伙)分别持有其99.92%、0.08%的股权。

与本公司关联关系：青岛新城创置与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

根据青岛新城创置提供的资料，截止2018年末，其总资产为636,799.67万元，净资产为57,290.53万元，2018年实现营业收入0万元，净利润-1,709.40万元。

企业名称：青岛悦茂房地产开发有限公司

成立日期：2019年5月20日

企业性质：有限责任公司

住所：山东省青岛市黄岛区公园路89号5栋207室

法定代表人：张波

注册资本：5,000万人民币

经营范围：房地产开发、经营;房屋租赁等。

股东情况：青岛新城创置持有其100%的股权。

青岛悦茂是为开发青岛HD2019-3041号地块项目而设立的项目公司，青岛HD2019-3041号地块位于青岛市黄岛区海滨七路北、青岛圣元乳业有限公司西，出让面积27,026平方米（折合40.54亩），计容建筑面积48,647平方米。土地用途为城镇住宅用地。项目处于前期开发准备阶段。

主要财务指标：截止2019年6月30日，青岛悦茂资产总额为22,606.85万元，负债总额为17,619.56万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，净利润-12.71万元。

该公司非失信被执行人。

（二）日照亿鼎房地产开发有限公司（以下简称“日照亿鼎”）100%股权转让事宜

1、交易基本情况

公司控股子公司南京百俊、山东百俊与青岛市丽洲置业有限公司（以下简称“丽洲置业”）签订《股权转让协议》，山东百俊拟收购其持有日照亿鼎100%股权，股权转让款5,000万元（实缴注册资本为5,000万元）。同时，三方签署了《资金投入归还协议》，上述股权收购完成后，山东百俊将提供借款给日照亿鼎，用于归还原股东借款1,5627.00万元。

2、交易对方的基本情况

企业名称：青岛市丽洲置业有限公司

成立日期：2010年09月27日

企业性质：有限责任公司

住所：青岛胶州市香港路与正阳路交界处少海新城服务楼B座1楼103室

经营范围：房地产开发经营及租赁,城市基础设施建设,商品房销售与代理,自有资金对外投资。

股东情况：青岛新城创置持有其100%的股权。

与本公司关联关系：丽洲置业与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。

根据丽洲置业提供的资料，截止2018年末，其总资产为360,721.10万元，净资产为-7,681.90万元，2018年实现营业收入0万元，净利润-8,256.74万元。

企业名称：日照亿鼎房地产开发有限公司

成立日期：2019年5月15日

企业性质：有限责任公司

住所：山东省日照高新区山东路与临沂路交汇处安居大厦3楼301室

经营范围：房地产开发。

股东情况：丽洲置业持有其100%的股权。

日照亿鼎是为开发日照2018A-129号地块项目而设立的项目公司，日照2018A-129号地块位于日照市高新区潍坊路以南、艳阳路以西、新阳路以东，出让面积48,648平方米（折合72.97亩），计容建筑面积121,620平方米。土地用途为商务、居住用地。项目处于前期开发准备阶段。

主要财务指标：截止2019年6月30日，日照亿鼎资产总额为14,536.10万元，负债总额为9,551.33万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，净利润-15.14万元。

该公司非失信被执行人。